办理下一轮使用手续的通告
国际商贸城五区市场二-四楼招投标商位于2016年11月30日、2017年2月2日到期，原协议书约定的权利与义务同时终止。经研究，决定由原协议使用权人办理下一轮使用手续，现将有关事项通告如下：
一、申请对象
国际商贸城五区市场到期商位原协议使用权人。
二、使用期限
下一轮到期时间统一至2019年4月19日。即：
床上用品行业：自2016年12月1日至2019年4月19日；
其它行业：自2017年2月3日至2019年4月19日。
三、商位年使用费及交纳方式
（一）下一轮商位年使用费
1.招投标商位按上一轮第三年商位使用费计算确定（即按原投标价格的50%*商位面积计收）。
优惠后的商位使用费如低于2017年4月19日到期续租的同区域同档位定向安排商位的商位使用费，则按2017年4月19日到期续租的同区域同档位定向安排商位的商位使用费确定。
2.经营户根据自愿原则，可申请变更商位使用性质。
（1）申请变更商位使用性质的，需按公司商位使用性质变更的相关规定补交一次性商位使用费，具体详见《关于国际商贸城五区市场二-四楼定向招商商位办理商位使用性质变更及转让手续的通告》。
（2）商位使用性质变更后，商位年使用费按上一轮第三年商位使用费下浮50%计算确定（即按原投标价格的50%*50%*商位面积计收）。优惠后的商位使用费如低于2017年4月19日到期续租的同区域同档位定向安排商位的商位使用费，则按2017年4月19日到期续租的同区域同档位定向安排商位的商位使用费确定。
3.与招投标商位相连实际正常经营四个（含）以上I型商位或相连商位面积≥50㎡的招投标商位使用权人，可申请放弃原商位使用性质后，按经营大户商位标准计收租金。（若该经营主体实际经营满三年，申请变更商位使用性质的，需按公司商位使用性质变更的相关规定补交一次性商位使用费，具体详见《关于国际商贸城五区市场二-四楼定向招商商位办理商位使用性质变更及转让手续的通告》）。
4.招投标商位置换后增加部分的面积和增加的商位根据二-四楼同区域同档位定向安排商位的商位使用费计收（参照2017年8月8日发布的《关于国际商贸城五区市场到期商位办理下一轮使用手续的通告》执行）。
（二）交纳方式
在签订协议时一次性交清。
四、物业管理费及履约保证金
(一)物业管理费：按2.78元/㎡·月收费标准收取。
(二)履约保证金：
1．招投标商位：20000元/户；性质变更后3000元/商位。
2．定向招商商位：20000元/户。
（三）相关费用在签订协议时一次性交清。
五、商位管理
招投标商位按《义乌国际商贸城商位转让、转租管理规定》实施管理，商位不得转让，允许转租。
招投标商位置换后增加部分的面积和增加的商位按定向招商商位实施管理，商位性质不变，商位不得转让、不得转租。
满足条件的商位可根据《关于国际商贸城五区市场二-四楼定向招商商位办理商位使用性质变更及转让手续的通告》，申请办理商位使用性质变更。办理性质变更后，商位允许转让转租。
六、办理办法、须带资料
符合条件的申请对象提出申请，经审核同意后办理下一轮使用手续。
办理时须携带申报表、1寸彩照2张、申请对象本人身份证原件及复印件（使用权人为企业的，须带企业公章）。
委托办理的还须携带委托书（由委托人签章）、受托人身份证的原件及复印件和委托人身份证的复印件。
七、交款须知
（一）交款方式
凭缴款单及银行卡前往指定银行网点业务柜台进行缴费，缴款单企业联留存银行。
（二）银行网点
为方便经营户办理交款，选择交款方式二的在国际商贸城五区市场指定银行网点以同行转账方式进行交费：农业银行（97号门二楼）、中国银行（99号门二楼）、义乌农商银行（101号门二楼）、建设银行（105号门二楼）。
（三）收款账户名：浙江中国小商品城集团股份有限公司。
八、办理时间、地点
（一）时间
1. 交款时间：2017年8月23日至2017年8月24日，上午9：00时至下午16：00时。
2. 签约时间：2017年8月28日至2017年8月29日，上午8：30时至下午16：00时。
（二）地点
国际商贸城五区市场114号门一楼客户服务中心。
办理时须携带申报表、1寸彩照2张、申请对象本人身份证原件及复印件（使用权人为企业的，须带企业公章）。
委托办理的还须携带委托书（由委托人签章）、受托人身份证的原件及复印件和委托人身份证的复印件。
七、交款须知
（一）交款方式
凭缴款单及银行卡前往指定银行网点业务柜台进行缴费，缴款单企业联留存银行。
（二）银行网点
为方便经营户办理交款，选择交款方式二的在国际商贸城五区市场指定银行网点以同行转账方式进行交费：农业银行（97号门二楼）、中国银行（99号门二楼）、义乌农商银行（101号门二楼）、建设银行（105号门二楼）。
（三）收款账户名：浙江中国小商品城集团股份有限公司。
八、办理时间、地点
（一）时间
1. 交款时间：2017年8月23日至2017年8月24日，上午9：00时至下午16：00时。
2. 签约时间：2017年8月28日至2017年8月29日，上午8：30时至下午16：00时。
（二）地点
国际商贸城五区市场114号门一楼客户服务中心。
九、其它
1.因市场布局调整，二楼四-五单元8-12街床上用品行业、三楼二-五单元7-12街针织原材料及针纺布行业的相关经营主体，暂缓办理下一轮续租手续。
2.经营户根据自身的实际情况，可以选择放弃办理下一轮续租手续。逾期不办理的，商位有期有偿使用协议书终止，商位使用权收回。收回的商位，公司将另行对外开展招商。
3.上一轮租赁期内日常经营考核低于60%的商位，公司将收回商位使用权。（商位日常经营考核结果详见公示）。
4. 有诚信文明积分扣分的商位，按《义乌国际商贸城诚信文明经营积分管理规定》执行。
5. 对危害市场经营秩序的行为，如煽动、组织经营户违规上访或散发传单、在QQ群、微信、论坛等网络平台造谣滋事影响市场稳定的，将视情节轻重，对当事人的商位延缓办理下一轮使用手续，延缓期间，公司有权收回商位使用权。
十、本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第五分公司负责解释。
