江苏东海水晶产业投资发展有限公司 江苏省
东海县水晶市场关于东海县新老水晶市场
搬迁整合相关优惠政策的通告
2015年 第2号
为推进东海县新老水晶市场搬迁整合工作，现将相关优惠政策通告如下：
一、搬迁整合奖励及补助政策
1、实施范围及对象：搬迁整合至新水晶城的所有商户。
2、享受此奖励及补助政策的商户须符合以下条件：
（1）在各阶段规定时间节点前与江苏东海水晶产业投资发展有限公司（以下简称水晶产业投资公司）签订置换协议或租赁协议；
（2）配合搬迁整合工作及水晶产业投资公司工作，履行相关义务；
（3）按时缴纳相应租金、物业管理费、保证金等；
（4）2015年11月底前完成装修、通过验收并试营业。
3、奖励及补助内容：
（1）附属物补偿费：对在老水晶城经营的商户（柜台经营户除外），按其在老水晶城商铺合同面积给予200元/㎡的附属物搬迁补偿。
（2）装修补助费：对在新水晶城装修精品房的商户，按新水晶城精品房的实际使用面积给予100元/㎡的装修补助。
（3）搬迁补贴：对老水晶城及县城区内其它市场的现有商户，在约定时间内搬迁到新水晶城、租用精品房并于10月31日前完成装修的（不含租用新水晶城柜台商户），每户给予3000元补贴，11月30日前完成装修的，每户给予2000元补贴。
二、相关费用优惠政策
1、优惠期限：2016年1月1日至2018年12月31日。
2、实施范围及对象：在优惠期内所有进场经营的商户。
3、享受此奖励及优惠政策的商户须符合以下条件：
（1）配合水晶产业投资公司服务管理，履行相关义务；
（2）诚信经营，文明经商，无违法乱纪等不良记录。
4、优惠内容：
（1）租金优惠：新水晶城租金标准在优惠期内保持不变，并给予适度下浮优惠。精品房（按使用面积计算）：一层每平方米年平均租金为3900元；二层每平方米年平均租金为2300元；三层每平方米年平均租金为1300元。在此标准基础上，第一年下浮70%，第二年下浮50%，第三年下浮30%。柜台：每米年租金为5000元，在此标准基础上，第一年下浮50%，第二年下浮40%，第三年下浮30%。对置换商铺使用权的商户统一执行新水晶城租金标准及下浮优惠的，给予延长不超过1.5年商铺使用期的补偿。
（2）物业管理费优惠：新水晶城物业管理费标准在优惠期内保持不变。精品房（按建筑面积计算）：一、二层每平方米年收费为260元，三层每平方米年收费为200元，四层每平方米年收费为160元；柜台：每米年收费为500元。
（3）车位费优惠：对在新水晶城拥有精品房的商户，每户提供1张地下车位停车卡，第一年停车免费，第二年按物价部门核定标准减半收取。
（4）工商登记费补贴：进入新水晶城经营商户办理营业执照经营地点变更登记的费用，由水晶产业投资公司承担。
（5）产品检测鉴定费优惠：在优惠期内，经营户在新水晶城内检测机构产品检测鉴定费减半收取。
（6）配套服务：根据商户的经营需要，新水晶城为商户提供融资、品牌创建、知识产权保护、人才培训等相关服务，其中，业务咨询、技术指导、短期培训等环节服务免收费用。
三、重点商户优惠政策
1、实施范围及对象：符合下列条件之一者，均属重点商户：
（1）获得省级以上（含省级）工艺美术大师、名人称号的个人；
（2）获得珠宝玉石类国家驰名商标的企业；
（3）获得工艺美术或珠宝玉石行业高级技术职称的个人。
2、享受此优惠政策的重点商户须符合以下条件：
（1）在新水晶城设商铺经营水晶及其它珠宝玉石类商品；
（2）配合水晶产业投资公司服务管理，履行相关义务；
（3）2015年11月底前完成装修、通过验收并试营业。
3、优惠内容：
（1）可在其所处选铺阶段优先选铺或在招商区域以招商方式优先选铺；
（2）聘为新水晶城发展顾问；
（3）享受县级出台的重点扶持政策（依据相关文件）；
（4）享受水晶产业投资公司制定的招商优惠政策。
本通告内容解释权归江苏东海水晶产业投资发展有限公司、江苏省东海县水晶市场。
特此通告
江苏东海水晶产业投资发展有限公司
江苏省东海县水晶市场
2015年7月16日
