第一章项目总论.... 1
§1.1 项目基本概况.... 1
§1.1.1项目概况... 1
§1.1.2项目建设地理位置... 2
§1.1.4建设目标... 4
§1.2 项目单位基本情况.... 8
§1.3 项目可研报告编写依据.... 9
§1.4 编制指导思想.... 10
§1.5 可行性研究结论.... 11
§1.5.1总投资及资金筹措... 11
§1.5.2主要技术经济指标... 11
第二章项目建设条件与背景分析.... 13
§2.1 东海县自然概况.... 13
§2.1.1地理位置... 13
§2.1.2地形、地貌... 13
§2.1.3气候气象... 13
§2.1.4水文... 14
§2.1.5地质... 14
§2.1.6工程抗震... 15
§2.2基础设施.... 15
§2.2.1交通... 15
§2.2.2供水、排水... 16
§2.2.3供电... 16
§2.3 社会经济条件.... 16
§2.3.1东海县基本概况... 16
§2.3.2东海县建制沿革... 17
§2.3.3社会经济发展水平... 18
§2.3.4矿产资源情况... 19
§2.3.4.1东海县水晶储藏量情况... 19
§2.3.4.2东海水晶质量情况... 20
§2.3.5水晶在东海的应用利用情况... 20
§2.4建设背景分析... 28
§2.4.1 创意产业... 28
§2.4.2东海县水晶产业的发展概况... 33
§2.4.2.1东海县水晶工艺品行业的发展情况... 33
§2.4.2.2水晶工艺品生产的特点及东海县发展水晶产业独特的地方优势... 34
§2.4.3水晶文化创意产业园建设背景... 37
§2.4.3.1水晶工艺品市场前景广阔... 37
§2.4.3.2发展水晶文化创意产业推动经济转型是东海发展战略的重要任务... 39
§2.4.3.3东海县硅产业纳入国家发展战略... 43
§2.4.3.4硅产业为“中国百佳产业集群”... 44
§2.4.3.5东海已形成完备的硅产业链... 44
§2.4.4水晶文化创意产业园区建设的意义... 46
第三章发展规划与产业政策分析.... 47
§3.1发展规划分析.... 47
§3.1.1江苏省沿海开发总体规划（摘要）... 47
§3.1.2江苏省沿东陇海线产业带建设总体规划（摘要）... 48
§3.1.3东海县城乡发展总体规划... 49
§3.1.4东海县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要（摘要）...50
§3.1.5创意产业战略... 53
§3.1.6科技创新产业政策... 54
第四章项目建设必要性与可行性分析.... 56
§4.1.建设的必要性.... 56
§4.1.1现实发展的需要.... 56
§4.2 建设的可行性.... 67
第五章项目总体建设方案.... 69
§5.1 项目建筑设计.... 69
§5.1.1规划方案的选择... 69
§5.1.2总平面布置... 69
§5.1.3建筑群体空间的环境控制规定... 69
§5.1.4技术经济指标... 70
§5.1.5建筑单体... 70
§5.1.6建筑造型... 70
§5.1.7交通组织... 71
§5.1.8消防设计... 71
§5.2结构设计.... 71
§5.2.1荷载取值... 71
§5.2.2抗震设防... 71
§5.2.3材料... 72
§5.2.4结构选型... 72
§5.2.5基础选型... 72
§5.3公共设施设计.... 72
§5.3.1给排水设计... 72
§5.3.2电气设计... 74
§5.3.3弱电工程... 74
§5.3.4燃气工程... 75
§5.3.5室外工程管线... 75
§5.4消防设计.... 76
§5.4.1消防用水量... 76
§5.4.2室外消防给水系统设计... 76
§5.4.3室内消防给水设计... 76
§5.4.4灭火器设置... 77
§5.5环保设计.... 77
§5.5.1污水与废水... 77
§5.5.2噪声与震动控制... 77
第六章项目管理和项目进度安排.... 77
§6.1实施原则与步骤.... 77
§6.2实施组织机构与分工.... 78
§6.2.1项目组织... 78
§6.2.2机构与分工... 79
§6.3施工工期.... 79
§6.3.1项目实施计划编排原则... 79
§6.3.2项目实施计划... 80
§6.4项目招标.... 82
§6.4.1招标政策依据... 82
§6.4.2招标基本情况... 82
§6.4.3招标范围... 82
§6.4.4招标的组织形式... 83
§6.4.5招标方式... 83
§6.4.6招标范围及标段划分... 83
§6.4.7招标基本情况表... 84
第七章劳动保护、安全生产与卫生.... 85
§7.1 劳动与安全.... 85
§7.1.1主要危害因素分析... 85
§7.1.2安全卫生防范措施... 85
§7.2 卫生.... 86
第八章环境和生态影响评价.... 87
§8.1 生态环境影响因素.... 87
§8.1.1施工期对周边生态环境的影响... 87
§8.1.2施工期对环境空气的影响... 87
§8.1.3施工期环境噪声的影响... 87
§8.1.4固体废弃物环境影响... 87
§8.2 生态环境影响分析.... 87
§8.2.1关于对生物多样性的影响分析... 87
§8.2.2水土流失影响分析... 88
§8.2.3对地面覆盖层的影响... 88
§8.2.4施工期社会环境影响分析... 88
§8.3 生态环境保护措施.... 88
§8.3.1建设期环境影响及治理措施... 88
§8.3.2项目建成后的环境保护... 91
§8.3.3环境和生态影响分析结论及建议... 92
第九章项目投资估算及资金筹措.... 93
§9.1 估算依据及估算范围.... 93
§9.1.1估算依据... 93
§9.1.2估算范围... 93
§9.2 项目总投资估算.... 93
§9.2.1 建设投资总额估算... 93
§9.2.1.1固定资产投资... 93
1.工程费用估算... 94
2.设备购置及安装工程费用... 94
3.公共工程费用... 95
4.固定资产投资费用小计... 95
§9.2.1.2 无形资产投资... 95
§9.2.1.3 其他资产投资... 96
§9.2.1.4 预备费... 96
§9.2.1.5 建设投资估算表... 97
§9.2.2 建设期利息估算... 98
§9.2.3 流动资金估算... 98
§9.2.4 总投资估算及构成表... 98
§9.3 项目开发资金筹集计划.... 99
§9.3.1 资金筹措... 99
§9.3.2 资金成本... 99
§9.3.3资金使用与筹措计划表... 99
第十章项目节能分析.... 100
§10.1用能标准和节能规范.... 100
§10.2节能、节水技术.... 101
§10.3节能措施和节能效果分析.... 102
§10.3.1建筑节能... 102
§10.3.2节水措施... 102
§10.3.3暖通节能... 102
§10.3.4电气节能... 103
第十一章项目社会效益与风险评价.... 104
§11.1 项目社会效益评价.... 104
§11.1.1 改善投资环境，提升东海县形象... 104
§11.1.2 落实科学发展观，优化土地资源配置... 105
§11.1.3 促进招商引资，增加就业... 105
§11.2 项目风险分析.... 105
§11.2.1 政策风险... 105
§11.2.2 工程风险... 105
§11.2.3 资金风险... 105
§11.2.4 管理风险... 106
§11.3 项目风险对策.... 106
§11.3.1 政策风险对策... 106
§11.3.2 项目实施风险对策... 106
§11.3.3 工程风险对策... 107
§11.3.4 管理风险对策... 107
第十二章可行性研究报告结论与建议.... 108
§12.1项目经济效益与社会效益.... 108
§12.2 对项目的建议.... 108
§12.3 附表.... 109
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